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“以租代償” 6萬元欠款有著落

時間:2022-03-22 10:07:53 來源:玉林晚報

玉林新聞網-玉林晚報訊(記者 黃清 通訊員 吳文龍) “太謝謝你們了!如果不是你們想到‘以租代償’的方式,我借出去的錢恐怕很難要得回來了!”3月15日,申請執行人龐某到博白縣法院提交執行終結申請書時激動地說道。

原來,2020年10月10日,龐某鑫因資金周轉困難,向龐某借款60000元。雙方當日簽訂了借款協議,龐某按照借款協議向龐某鑫的銀行賬戶匯入借款60000元。因龐某鑫在借款協議約定的時間內未按時償還借款本金及利息,龐某將龐某鑫起訴至博白縣法院。案件經法院調解,雙方自愿達成調解協議:龐某鑫尚欠龐某借款本金60000元、利息7200元,合計67200元;龐某鑫按約分期將欠債歸還給龐某,直至2022年12月20日前全部履行剩余債務止。博白縣法院依法出具了調解書,該調解書經雙方簽字生效后,龐某鑫第一期還款義務就不履行,龐某于2022年2月向博白縣法院申請強制執行。

案件進入執行程序后,承辦人博白縣法院執行局局長李迪通過全國網絡查控系統以及社保、公積金等部門對被執行人的財產狀況進行了調查,發現被執行人龐某鑫名下除了一處位于南寧的房產外,沒有其他可供執行的財產。李法官隨即對該房產采取了查封措施。經過調查和詢問被執行人,李法官還了解到被執行人的房產已在銀行進行了抵押貸款,如對房產進行拍賣變現處理,變現的價格甚至不夠償還銀行貸款,更無法用于償還案件債務。

3月11日,李法官帶領執行干警到南寧市對該房產進行實地勘查,發現該房產目前無人居住,處于閑置狀態??紤]到被執行人暫無工作收入,沒有履行債務的能力,而對被執行人房產進行處理又沒有太大的意義,李法官及時調整執行思路。既然房屋空置,何不通過以租代償的方式履行債務?李法官將這一執行方案告知雙方當事人,并促成雙方當事人就此進行協商。最終,雙方當事人同意通過以租代償的方式實現申請執行人的債權。

3月13日,雙方協商一致后簽訂了和解協議和租賃合同,約定被執行人將房產出租給申請執行人,租期5年,以租金抵消債務。3月15日,申請執行人龐某向法院提交了申請終結案件執行的申請書。

原標題:

“以租代償” 6萬元欠款有著落 執行法官這一執行方案,促雙方和解

責任編輯: 寧夏
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